Zwangsvollstreckungsfälle für Eigenheimkredite sind Teil der gesamten Ereignisse, die seit dem Zusammenbruch des Immobilienmarktes vor einigen Jahren ganz oft eintreten. Home Equity Loans (HELs) werden häufig für Renovierungsarbeiten oder andere Ausgaben für das Eigenheim verwendet. Das Darlehen kann zu einem festen oder variablen Zinssatz vergeben werden und ist durch ein Hypothekenpfandrecht besichert. Was passiert also, wenn Sie ein Eigenheimdarlehen haben, das, wie bereits erwähnt, von Ihrem Eigenheim besichert ist und Sie es aufkündigen? Sie sind höchstwahrscheinlich weiterhin für das Darlehen verantwortlich, das Sie aufgenommen haben. Natürlich kann Ihr Haus nicht mehr als Sicherheit dafür verwendet werden, aber Sie haben dann eine persönliche Haftung. Der Gläubiger wird mit dem Inkasso fortfahren, wenn Sie Ihr Darlehen nicht mehr zurückzahlen, und er kann sogar eine Klage gegen Sie einreichen, um sein Geld zu erhalten. Wenn nach der Zwangsvollstreckung die Auktion des Eigenheims nicht den vollen Restbetrag der ersten Hypothek abdeckt, sind Sie auch für das so genannte“Mangelbilanz“ für diese verantwortlich. Und auch dies könnte zu mehr Inkassotätigkeiten und / oder Klagen gegen Sie führen. Wenn andererseits die Einnahmen aus der Auktion alle Ihre Hypotheken- und Eigenheimkredite abdecken, ist es durchaus möglich, dass Sie frei von Verpflichtungen sind. Wenn Sie eine Zwangsvollstreckung für Eigenheimkredite unterziehen, benötigen Sie Hilfe und Unterstützung. Es gibt nichts Schlimmeres, als Ihr Zuhause zu verlieren, in dem Sie schon eine ganze Weile gelebt haben. Dies ist die unmittelbarste Auswirkung, aber Sie werden auch eine Dauerhafte auf Ihre Kreditwürdigkeit haben, die Sie bei all Ihren zukünftigen Bemühungen verletzen kann. Wenn Sie noch nicht in der Zwangsvollstreckung sind oder nur das Gefühl haben, dass Ihre Situation außer Kontrolle gerät, sollten Sie sich zuerst an Ihren Kreditgeber wenden. Sie sind möglicherweise für eine „besondere Nachsicht“ geeignet, die eigentlich nur einen geänderten Zahlungsplan bedeutet. Sie können auch versuchen, Ihre Hypothek zu refinanzieren, damit Sie sie sich leisten können. Sie können sogar einen FHA-Teilanspruch beantragen, der eine einmalige Zahlung leistet, damit Sie einen Prozentteil Ihrer Schulden bedecken. Denken Sie auch daran, dass nicht nur Sie von einer potentielen Hausverlust erschreckt sind, sondern auch Ihr Kreditgeber. Wenn Ihr Haus in die Zwangsvollstreckung geht, wird er viel Geld verlieren, und abgesehen davon ob Sie mehr oder keine zusätzliche Kosten haben, werden Sie viel Papierkram unterziehen und viel Zeit und Mühe für Ihre Zwangsvollstreckung aufwenden. Um die Zwangsvollstreckung von Eigenheimkrediten zu verhindern, setzen Sie sich so schnell wie möglich mit Ihrem Kreditgeber in Verbindung.