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Viele Menschen nutzen den Kredit fรผr Erstkรคufer aus. Sie kรถnnen bis zu 8.000 EUR beim Kauf eines neuen Hauses abziehen lassen, leider ist dieses Programm aber schon beendet. Die gute Nachricht ist, dass es immer noch viele Hilfsprogramme fรผr Erstkรคufer von Eigenheimen gibt. Sie mรผssen nur wissen, wo Sie suchen sollen. Viele Regierungsbehรถrden wie Fannie May, Housing und Urban Development, V.A., sowie die FHA bieten alle beim ersten Kauf eine Art Wohnunterstรผtzung an. Die genauen Programme variieren von Agentur zu Agentur, genauso wie die Anforderungen fรผr jedes Programm. Ein guter Anfang ist eine Online-Suche zu machen. Gehen Sie zu jeder Agentur und schauen nach Programmen und deren Anforderungen. Sie werden hรถchstwahrscheinlich einige finden, die fรผr Sie geeignet sind. Einige von ihnen erfordern, dass Sie fรผr ein Wohnungsbaudarlehen von Ihrem lokalen Kreditgeber vorab genehmigt werden. Stellen Sie sicher, dass Sie die Anweisungen genau befolgen, damit Sie den Vorgang nicht verlangsamen. Hier sind einige allgemeine Informationen fรผr Erstkรคufer von Eigenheimen: 1. Sie und nur Sie kรถnnen bestimmen, welches Haus Sie sich leisten kรถnnen. Die Bank wird nur Ihre momentane Finanzen betrachten, aber nicht Ihren Lebensstil. Wenn Sie jedes Jahr gerne zwei Wochen irgendwo in Europa verbringen, sollten Sie Ihre Hypothekenzahlungen nicht รผberfordern. Viele Menschen denken, dass sie es sich leisten kรถnnen, wenn die Bank sie fรผr einen bestimmten Betrag genehmigt, was nicht immer der Fall ist. Auch hier betrachtet die Bank nur die Zahlen und nicht Ihren Lebensstil. Sie sollten immer einen kleinen Abstand zwischen dem, was Sie bezahlen mรผssen und dem, was Sie sich wirklich leisten kรถnnen, einhalten. 2. Es gibt viele Sachen, die bei dieser monatlichen Zahlung berรผcksichtigt werden mรผssen. Sie zahlen nicht nur das Nettoprinzip und die Zinsen fรผr Ihr Hypothekendarlehen, sondern mรผssen auch die Versicherungsprรคmien und Grundsteuern Ihrer Hausbesitzer einbeziehen (oder die PITI). Selbst wenn Sie Ihr Prinzip und Ihre Zinsen zahlen kรถnnen, mรผssen Sie sicherstellen, dass Sie sich auch Ihre Grundsteuern und Versicherungen auch leisten kรถnnen. Ich besaรŸ einmal ein Haus, in dem der Grundsteueranteil meiner monatlichen Zahlung hรถher war als der tatsรคchliche Hypothekenbetrag! Unnรถtig zu sagen, ich wohne nicht mehr darin. 3. รœberspringen Sie die Inspektion nicht. Wenn Sie einen qualifizierten Inspektor beauftragen, kรถnnen Sie sich spรคter viel Kopfschmerzen ersparen. Obwohl dies nicht narrensicher ist, gibt Ihnen die Inspektion eine wirklich gute Vorstellung davon, welche Probleme Ihr neues Zuhause hat. Wenn die Elektrik oder die Rohrleitungen bald repariert werden mรผssen, kann dies nur durch eine Inspektion herausgefunden werden. Wenn Probleme mit dem Haus auftauchen, bedeutet dies nicht unbedingt, dass es sich um einen Deal Breaker handelt. Oft kรถnnen Sie ein kleines Problem als Verhandlungsinstrument verwenden, um รผber den Preis zu vehandeln. Obwohl die Steuergutschrift abgelaufen ist, ist es immer noch eine gute Zeit, um zu kaufen, da es immer noch viele Erstmalige Hilfsprogramme fรผr Kรคufer von Eigenheimen gibt.

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