Ihre Chance für einen lukrativen Neubau mit atemberaubenden Meerblick in ruhiger Lage

Schon bei den Römern hieß es „Carpe diem!“, nutze den Tag! Genau diese Gelegenheit bietet sich Ihnen hier. Investieren Sie schon heute in Ihre finanzielle Absicherung durch Passiveinkommen, in Ihren Urlaub in einer der schönsten Regionen Europas und in Ihr Altersdomizil. Auf diesem großen Grundstück auf der kroatischen Adriainsel Krk erwartet Sie ein hochmodernes Gebäude im Mischstil aus Bauhaus und strukturellem Expressionismus. Zusätzlich zu dem großen Esszimmer im Erdgeschoss und den 3 Schlafräumen im ersten Stock befindet sich auf dem Dach des Gebäudes eine Dachterrasse, von der man große Teile der kroatischen Adriaküste bestaunen und entdecken kann. Das Gebäude ist erst dieses Jahr fertiggestellt worden und teilt sich in zwei zueinander versetzte Stockwerke auf. Das Erdgeschoss des Anwesens wird zum Großteil durch das große Esszimmer eingenommen, welches neben einer Herdplatte und einer Kücheninsel mit Bar auch Raum für einen Esstisch und eine Fernsehecke bietet. Durch die Vorratskammer unter der Treppe und das Gäste-WC wird das Erdgeschoss zwar vollendet, jedoch ist außerhalb des Baus, dank der Versetzung der Etagen, noch ein Autostellplatz mit permanentem Schatten Ihr eigen. Der erste Stock, welcher über die Treppe erreicht wird, offenbart einen Flur der an ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, an zwei potenzielle Kinderzimmer oder Hobbyräume und an das Bad mit eingebauter Badewanne angeschlossen ist. Auf der ersten Etage befindet sich zusätzlich die mit kleinerer Terrasse mit Ostausrichtung. Auf dem Dach befindet sich die große Terrasse und ein paar Schattenspendender in Form von Pflanzen, die das Anwesen vollenden. Die Insel Krk mit ihren 20.000 Einwohnern ist die größte kroatische Insel und die nördlichste in der Adria. Verbunden mit dem kroatischen Festland ist Krk durch eine Brücke, den Flughafen oder den Hafen in Rijeka zu erreichen. Ihr neues Eigenheim befindet sich im Ort Kras der zur Gemeinde Dobrinj gehört die sich über den Nordosten der Insel erstreckt. Kras ist mit einem 10km Abstand zum Meer sowohl vor ungewünschten Touristen als auch vor überschlagenden Wellen geschützt und liegt trotzdem nahe genug am Meer, um mit dem Auto in wenigen Minuten anzukommen. Die Gemeinde Dobrinj ist sowie die gesamte Insel Krk sehr historienträchtig und birgt mit der St. Stephanus Kirche sogar Gebäude aus dem Frühmittelalter. Die bekannteste Sehenswürdigkeit Dobrinj’s ist jedoch der verhexte Glockenturm, der laut einer lokalen Sage beim Bau durch einen Zauberspruch dazu verdammt wurde, ständig umzustürzen was bereits mindestens viermal geschehen ist. Die größten Strände Vela luka und Mala luka im Süden der Insel bieten neben einer frischen Fischauswahl auch überraschend Landschaften die ideal zum Wandern geeignet sind. Die Brücke zum Festland ist über die D102 in einer halben Stunde erreichbar. · 3 Schlaf-Zimmer 11 m2; 12 m2; 16 m2 · 1 Wohn,- Esszimmer · Terrasse 20 m2 · Dachterrasse (ca. 20 m2) · Loggia · Garderobe · Küche · Bad inkl. Badewanne und WC · Gäste-WC · Vorratskammer · Autostellplatz (neben dem Haus)
Objekt ID: Modern Haus H-1
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Area: Nebenzentrum, Kvarner Region [Primorsko-Goranska]
Ausblick: Meerblick
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120,60m²
Land area: 800,00m²
Grundfläche: 140,60m²
Etagen: 2
Baujahr: 2020
Letzte Renovierung: 2020
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Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:240.000 €
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Terrassen:1
Loggien:1
Terrasse als Ferienimmobilie nutzbar