Ferienhaus in idyllischem Gebirgszug mit Pool, malerischer Aussicht und Erholungsgarantie

Das geplante Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1200 m² . Das Haus steht senkrecht zur Zufahrtsstraße, weshalb es nach Süden, zum Meer hin ausgerichtet ist. Das Haus beherbergt zwei Stockwerke. Nach durchschreiten des Eingang Im Erdgeschoss steht man in einem großen offenen Raum der Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer vereint. Die Villa ist auf der Süd- und Westseite verglast um eine helle, sonnige Atmosphäre zu gewährleisten. Zudem befinden sich im Süden und Westen überdachte Terrassen, die zum Freiluftschwimmbad führen. Im gegenüberliegenden Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zwei Badezimmern. Auf der Nordseite des Erdgeschosses liegen Versorgungseinrichtungen und einer Garage für zwei Autos. Der zweite Teil des Gebäudes befindet sich auf der ersten Etage und beinhaltet Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Bad und Ihre private Terrasse, von der aus sich der Blick auf das Meer öffnet. Die Fassaden der Villa werden mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein verkleidet, die mit klassischen Baumaterialien kombiniert ein stimmiges Gesamtbild darstellen. Ein solcher Ansatz gibt eine interessante Wirkung der Farben und betont das Spiel der Schatten auf den Fassaden. Kroatien ist ein mitteleuropäisches Land an der Adriaküste. Als eines der wichtigsten Reiseziele im Mittelmeer hat es eine lange Tradition im Tourismus und große Entwicklungs-chancen. Istrien, die größte kroatische Halbinsel, an der Grenze zwischen Ost- und Westeuropa, ist tief im Mittelmeerraum verwurzelt. Die günstige geographische Lage und die gute Verkehrsanbindung sind ein Vorteil bei der Besichtigung seiner zahlreichen Reiseziele, der wunderschönen Strände und der kristallblauen Adria. Das Baugrundstück befindet sich in Ližnjan, einem malerischen Dorf im Südosten Istriens. Es befindet sich in der Nähe von Pula, dem Nationalpark Brijuni, Premantura und dem Naturpark Kap Kamenjak, dem südlichsten Punkt der istrischen Halbinsel und gleichzeitig in einer grünen Oase der Ruhe und Erholung. Der internationale Flughafen in Pula befindet sich 15km vom Standort entfernt. · 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 1 begehbarer Kleiderschrank · 1 Wohn,- Esszimmer mit Einbauküche · Überdachte Outdoorküche · 3 überdachte Terrassen · Garage für 2 Autos · Einfahrt · Pool · Grünanlage · 2 Parkplätze
Objekt ID: Istra
Kaufpreis: 580.000,00 EUR
Lage: Nebenzentrum, Istrien
Ausblick: Fernblick
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 196,34m²
Grundstücksfläche: 1.200,00m²
Grundfläche: 228,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 2020
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: projektiert
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:288.000 €
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Terrassen:3
Garten Terrasse Pool